15 oktober 2025

In het Havenkwartier in Deventer verrijst binnenkort BKN-XL, een eigentijds woongebouw met stevige wortels in de industriële en maritieme sfeer van het Havenkwartier. Het plan telt circa 98 appartementen, waarvan 70% bestemd is voor de betaalbare sector. Hier komt wonen, ontmoeten en stedelijke dynamiek samen, midden in een gebied dat zich ontwikkelt tot een levendige stadswijk aan het water.

INDUSTRIËLE ARCHITECTUUR MET EIGENTIJDSE SFEER

De architectuur van BKN-XL verwijst naar de pakhuisachtige bebouwing die kenmerkend is voor het Havenkwartier. De plint is robuust en doet denken aan industriële loodsen, met referenties aan oude loadingdocks en hijsopeningen. In deze onderbouw liggen ruime appartementen van circa 120m² met extra brede terrassen die uitkijken over de havenarm. Daarboven rijst een ranke toren op, geïnspireerd op de verticale structuur van de Grijze Silo; een iconisch oriëntatiepunt in Deventer.

Een toren die reageert op context en klimaat

De toren van BKN-XL is zorgvuldig gepositioneerd op een derde van de onderbouw, een keuze die is gebaseerd op windanalyses. Deze plaatsing minimaliseert windhinder aan de straatzijde en zorgt voor een prettig microklimaat rondom het gebouw. Door de toren deels op te tillen, ontstaat een transparante plint en een beschutte droogloop aan de voet van het gebouw. De parkeerverdiepingen liggen verhoogd en zijn slim geïntegreerd, zodat het straatniveau ruimte biedt voor verblijf en levendigheid.

Groen en collectieve kwaliteit

Het ontwerp van BKN-XL legt veel nadruk op groen en sociale interactie. Het dak van de onderbouw wordt ingericht als tweede maaiveld met collectieve daktuinen, voorzien van beplanting en een gemeenschappelijke ruimte voor bewoners. Plantenbakken aan de gevels en bij de setbacks zorgen voor een groen, levendig gevelbeeld en versterken de biodiversiteit. Aan de havenzijde liggen compacte split level studio’s die doen denken aan industriële studiolofts.

Nieuwe kade en parkachtige verbinding

Rondom het gebouw wordt ook de openbare ruimte vernieuwd. Langs de haven komt een nieuwe kade met wandelroute en weelderige beplanting, die aansluit op het havenhoofd. Dat havenhoofd wordt ingericht als park naar ontwerp van BURO LUBBERS landschapsarchitectuur & stedenbouw.

Klik hier om de voorloopsite te bekijken. Meer beelden zien? Klik dan hier.