11 juni 2025

De ontwikkelcombinatie van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Van der Klok en Trebbe heeft de tender gewonnen voor de herontwikkeling van de stationsomgeving Goffert in Nijmegen. Met het winnende plan “Groene waarden, stadse praktijken” zet de gemeente Nijmegen een belangrijke stap richting een duurzame en toekomstbestendige stadswijk. Binnen dit traject vervullen wij een adviserende rol.

HET PLAN

De herontwikkeling van de stationsomgeving Goffert is onderdeel van de bredere gebiedsontwikkeling Winkelsteeg. Het plangebied ligt aan beide zijden van station Nijmegen Goffert en wordt getransformeerd tot een groene stadswijk met een parkachtig karakter. In totaal worden er 605 woningen gerealiseerd. Hiervan valt meer dan 70% in het betaalbare segment. Dit omvat 140 betaalbare koopwoningen, 180 sociale huurwoningen en 150 middenhuurwoningen. Hiermee speelt het plan in op de grote behoefte aan betaalbare huisvesting in Nijmegen. Naast wonen is er ruimte voor werken, sporten, horeca, winkels en ontmoeten. Dit alles wordt ingebed in een groene leefomgeving die uitnodigt tot bewegen en sociale verbinding.

MOBILITEITSHUB

Een bijzonder element binnen het plan is de multifunctionele mobiliteitshub direct naast station Goffert. Deze hub faciliteert verschillende vormen van vervoer, waaronder elektrisch deelvervoer. Daarnaast stimuleert actief gebruik door sport- en speelvoorzieningen op het dak en een opvallende buitentrap. De gevel wordt uitgevoerd in circulair materiaal uit de lokale baksteenindustrie en vergroend met planten die bijdragen aan biodiversiteit. De wijk wordt autoluw ingericht; auto’s blijven aan de rand, waardoor binnen de wijk volop ruimte is voor voetgangers en ontmoetingen in de openbare ruimte.

ADVISERENDE ROL

In samenwerking met CULD (Juurlink [+] Geluk en JVST), Van Ommeren Associates (VOA) en ARUP is een plan ontstaan dat niet alleen architectonisch en stedenbouwkundig sterk is, maar ook toekomstbestendig en sociaal verbindend. Binnen dit traject hebben wij een adviserende rol vervuld, waarbij onze expertise de technische ontwerpkeuzes heeft ondersteund. In de komende DO- en TU-fase zal onze rol verder toenemen.

Met deze tenderwinst en de gezamenlijke inzet van alle betrokken partijen wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de transformatie van Winkelsteeg tot een levendige, duurzame stadswijk waar wonen, werken en ontmoeten centraal staan.